Прямоугольный дом
Оптимальная база для комфортной жизни
- Площадь дома
- 173,6 м²
- Участок
- 6 соток
Просторная кухня-гостиная с прямым выходом на террасу. На втором этаже — мастер спальня. Сбалансированный дом для семьи.
Двадцать домов у подножия Заилийского Алатау
| 16 480 м²Площадь коттеджного городка, 1,65 га | 20 домовЧетыре формата, каждый с навесом для автомобиля | 590–740 м²Участок дома | ПроданоВсе двадцать домов нашли владельцев | 10 минутДо Aport Mall East на автомобиле | 69,3 %Озеленение территории |
Четыре формата дома
Двадцать домов в едином стиле, у каждого — свой участок в шесть соток. Все дома проданы; в стоимость входили участок с готовым озеленением, дом в черновой отделке, терраса и навес для машины.
Угловой дом
Больше воздуха и архитектурного объёма
- Площадь дома
- 208,4 м²
- Участок
- 6 соток
Панорамное остекление и потолки высотой до 6,2 м создают просторную гостиную, наполненную естественным светом.
VIP-резиденция
Флагманский уровень комфорта и статуса
- Площадь дома
- 220 м²
- Участок
- 6 соток
Большие комнаты и продуманное зонирование для большой семьи: гостевая спальня на первом этаже, хозяйская спальня с гардеробной и своим санузлом на втором, второй свет над гостиной.
VIP-резиденция с банным блоком
Приватный wellness-пространство в собственном доме
- Площадь дома
- 253 м²
- Участок
- 6 соток
Полноценный банный блок интегрирован в архитектуру дома, создавая собственное пространство для отдыха.
Архитектура контрастов
Сдержанный серый объём, натуральное дерево и светлая рама формируют выразительный силуэт дома. Контраст материалов и оттенков подчёркивает глубину фасада и делает архитектуру одновременно монументальной и лёгкой. Скрытая система водоотвода сохраняет чистоту геометрии, а практичные материалы фасада рассчитаны на долговечность и минимальный уход.
Материалы фасада
1. Керамогранит, светлый бежевыйРама второго этажа, колонны
2. Термообработанное деревоВставки второго этажа, потолок навеса
3. Керамогранит, серыйСтены и колонны первого этажа
4. Алюминиевый профиль, антрацитОкна и витражи, нейтральное стекло
Одна улица. Двадцать домов. Свой бульвар.
Территория вытянута с юга на север и организована вокруг одной центральной улицы. Два ряда домов формируют приватную жилую среду, а между ними проходит прогулочный бульвар с зеленью и площадками для отдыха. Въезд осуществляется через единый КПП с аркой. К каждому дому подведены газ, вода, канализация и электричество.
Территория
- 16 480 м²100 %Площадь участка
- 2 912 м²17,6 %Площадь застройки
- 4 123 м²13,1 %Проезды, тротуары, площадки
- 9 405 м²69,3 %Озеленение
Планировки
Три спальни, терраса под навесом и котельная
На первом этаже — гостиная 33,7 м² с выходом на террасу, кухня с кладовой, гардеробная у входа, санузел и котельная. На втором — три спальни, гардеробная, два санузла и просторный холл. Окна гостиной и спален выходят в сторону террасы и сада. Со стороны улицы предусмотрен пристроенный навес для автомобиля.
Этажей2
Площадь помещений165,5 м²
Первый этаж77,8 м²
Второй этаж87,8 м²
Терраса26,6 м²
Спальни3
Санузлы3
Гардеробные2
Размер в плане8,7 × 11,6 м
Высота дома7,5 м
Площади комнат
- Прихожая5,0 м²
- Гардероб6,7 м²
- Котельная5,5 м²
- Кладовая2,6 м²
- Кладовая при кухне6,3 м²
- Кухня12,5 м²
- Гостиная33,7 м²
- Санузел5,5 м²
- Итого по этажу77,8 м²
- Терраса под навесом26,6 м²
Площади комнат
- Спальня 119,1 м²
- Спальня 217,0 м²
- Спальня 318,5 м²
- Гардеробная5,5 м²
- Санузел7,0 м²
- Санузел6,7 м²
- Холл5,7 м²
- Лестница8,3 м²
- Итого по этажу87,8 м²
Второй свет в гостиной и четыре спальни
Гостиная с площадью 39,9 м² объединена с верхним этажом: над ней — просторное открытое пространство с панорамными окнами, а высота потолка достигает 6,2 метра. Из гостиной предусмотрен выход на террасу под навесом, рядом расположена кухня с кладовой. У входа — гардеробная, санузел и котельная. На втором этаже — три спальни, два санузла, гардеробная и холл площадью 25,5 м².
Этажей2
Площадь помещений202,0 м²
Первый этаж102,7 м²
Второй этаж99,2 м²
Терраса21,6 м²
Спальни4
Санузлы3
Гардеробные2
Размер в плане11,0 × 14,2 м
Высота дома7,5 м
Площади комнат
- Прихожая3,7 м²
- Гардероб4,3 м²
- Котельная4,2 м²
- Кладовая2,6 м²
- Холл9,0 м²
- Кухня13,8 м²
- Кладовая при кухне4,5 м²
- Гостиная со столовой39,9 м²
- Спальня16,0 м²
- Санузел4,7 м²
- Итого по этажу102,7 м²
- Терраса под навесом21,6 м²
Площади комнат
- Спальня 116,2 м²
- Спальня 216,4 м²
- Спальня 316,9 м²
- Гардероб4,4 м²
- Санузел5,8 м²
- Санузел5,3 м²
- Холл25,5 м²
- Лестница8,7 м²
- Итого по этажу99,2 м²
- Второй свет над гостиной
- Навес над террасой
Гостевая спальня, мезонин и второй свет
На первом этаже — гостевая спальня с собственным санузлом, постирочная, гардеробная у входа и котельная с кладовой. На втором — мастер-спальня с гардеробной и санузлом, ещё две спальни и дополнительный санузел. Мезонин выходит в пространство гостиной, а лоджия площадью 18 м² проходит вдоль всего фасада.
Этажей2
Площадь помещений208,1 м²
Первый этаж113,6 м²
Второй этаж94,5 м²
Терраса39,2 м²
Спальни4
Санузлы3
Гардеробные2
Размер в плане12,0 × 12,3 м
Высота дома7,5 м
Площади комнат
- Прихожая7,0 м²
- Гардероб5,6 м²
- Постирочная3,4 м²
- Котельная с кладовой7,1 м²
- Холл7,2 м²
- Кладовая3,1 м²
- Кухня16,1 м²
- Гостиная со столовой40,9 м²
- Гостевая спальня17,4 м²
- Санузел5,9 м²
- Итого по этажу113,6 м²
- Терраса39,2 м²
Площади комнат
- Мастер-спальня18,2 м²
- Спальня 116,2 м²
- Спальня 216,2 м²
- Гардероб5,6 м²
- Санузел5,4 м²
- Санузел4,9 м²
- Мезонин8,8 м²
- Коридор5,5 м²
- Коридор4,1 м²
- Лестница9,6 м²
- Итого по этажу94,5 м²
- Лоджия18,2 м²
- Второй свет над гостиной
Парная и комната отдыха в своём крыле
Резиденция дополнена отдельным банным крылом — одноэтажным объёмом, пристроенным к основному дому. Здесь предусмотрены комната отдыха площадью 19,8 м², парная, душевая и санузел. Вход в банное крыло организован непосредственно с террасы.
Планировка основного дома повторяет VIP-резиденцию: на первом этаже расположены гостиная со вторым светом, кухня, гостевая спальня, постирочная и котельная. На втором этаже — мастер-спальня с гардеробной и санузлом, две спальни, мезонин и лоджия.
Этажей2
Площадь помещений241,9 м²
Первый этаж147,5 м²
Второй этаж94,5 м²
Банный блок33,8 м²
Терраса37,3 м²
Спальни4
Санузлы4
Гардеробные2
Размер в плане12,0 × 12,3 м
Крыло бани5,5 × 9,8 м
Высота дома7,5 м
Площади комнат
- Прихожая7,0 м²
- Гардероб5,6 м²
- Постирочная3,4 м²
- Котельная с кладовой7,1 м²
- Холл7,2 м²
- Кладовая3,1 м²
- Кухня16,1 м²
- Гостиная со столовой40,9 м²
- Гостевая спальня17,4 м²
- Санузел5,9 м²
- Комната отдыха19,8 м²
- Парная7,1 м²
- Душевая5,4 м²
- Санузел при бане1,5 м²
- Итого по этажу147,5 м²
- Терраса37,3 м²
Площади комнат
- Мастер-спальня18,2 м²
- Спальня 116,2 м²
- Спальня 216,2 м²
- Гардероб5,6 м²
- Санузел5,4 м²
- Санузел4,9 м²
- Мезонин8,8 м²
- Коридор5,5 м²
- Коридор4,1 м²
- Лестница9,6 м²
- Итого по этажу94,5 м²
- Лоджия18,2 м²
- Второй свет над гостиной
Бульвар, две площадки воркаута и сад на каждом участке
Всё общественное собрано на центральном бульваре — вдоль него идут прогулочные дорожки, стоят арт-объекты и скамейки, а детские и спортивные площадки видны из окон домов. Территория закрыта: въезд через КПП под въездной аркой с названием коттеджного городка. Между соседями нет высоких глухих заборов — участки разделяют живые изгороди, и среда остаётся открытой.
Что стоит на бульваре
- Крутящаяся карусель
- Горка
- Качели-качалка
- Качалка на пружине
- Батут в земле
- Качели-паутинка
- Канатная конструкция «Эко»
- Лабиринт-городок
- Две площадки воркаута
- Скамейки «Лофт»
- Два арт-объекта
- Клумбы и озеленение
Готовый сад на участке 590–740 м²
По периметру — живая изгородь из туи Брабанта. В саду — три яблони и вишня, ели глаука и колючая сизая, пять елей коника, четыре горные сосны Муго, девять шаровидных туй Даника, красный клён, спирея японская, дерен пестролистный и злаки. Парковка 7 × 6 м на две машины у входа; навес для машины — у каждого дома.
Безопасность и сервис 24/7
- ВидеонаблюдениеКруглосуточно, по всему периметру городка.
- Контроль доступаВъезд только для резидентов и приглашённых ими гостей.
- Освещение улицРавномерный свет на всей территории — безопасные вечерние прогулки.
- Гостевой паркингВыделенные места для автомобилей ваших гостей.
Визуализации проекта
Туздыбастау: десять минут от города, вдали от шума
АдресАлматинская область, Талгарский район, с. Туздыбастау, ул. Новостройка, участок 3230
Участок1,65 га, общий уклон к северу, огорожен, один въезд через КПП
До города10 минут на автомобиле от Aport Mall East
Точка A — Aport Mall East, точка B — PineWood Village: около десяти минут на автомобиле даже с учётом трафика.
Открыть в 2ГИСВсе дома проданы
Все двадцать домов PineWood Village нашли владельцев, свободных домов нет. Строительство на финальной стадии — скоро передача ключей. Сейчас мы строим Botanica Park — выбрать дом можно там.
Коттеджный городок в продаже
Botanica ParkОфис продаж
г. Алматы, Медеуский район, ул. Чаплина, 71/66